Little Known Facts About 二手.

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這裏的佣金指的是地產代理佣金。有打算置業的買家除了自己慢慢研究，一般上都是通過地產代理經紀幫忙。地產代理佣金就是地產代理業務人員提供服務後得到的回酬。

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在新盤公開發售前最少三日，發展商便會公佈價單及銷售安排，普通單位會以定價開售，特色單位則以招標放賣。

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推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 購買新盤與樓花的好處是，一般新盤已在交樓時附設裝修，基本上購買傢俬便能入住，省掉一筆裝修費，而且付款辦法具彈性，發展商間中亦會提供按揭計劃，為不能透過傳統銀行上會的準買家的另類選擇。 所謂「火險」是保障物業的結構，部份管理公司已為整個屋苑購買了「火險」，準業主就可省卻該筆費用。 至於「家居保險」則多是保障家居內發生意外而產生的損失。 準買家要留意，部份銀行表示送「火險」或「家居保險」，是贈送第二年的保險，藉以要求買家先跟從銀行購買第一年的保險。

如果是一手樓，地產佣一般都是發展商支付，買家也可在達成共識下提出回佣要求。

首先，站在中立的角度跟大家分享，回佣不是一個必然的事情。代理佣金是地產代理們在提供專業的服務後收取的酬勞。不是每一個業主都有時間去處理置業相關的程序，有時候交給專業的代理去處理反而是最聰明的做法。代理通過努力和提供專業的服務後賺取應得金錢，他們才會持續提供更有價值的服務。 

根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。

競委會行政總監（法律事務）李曉亮 競委會行政總監（法律事務）李曉亮補充，寬待政策的可貴之處可以減少將來的反競爭行為，具相當的前瞻性及阻嚇性，「對調查有幫助、對社會有幫助，唔覺有有反作用」。

事不宜遲，等千居為你講解地產經紀的佣金制度及計算方法。對於買家，想知如何傾佣金或解決佣金爭議，可在下文找答案。

當中更有不少財務公司積極投放廣告增加曝光率，但對於新手客人未必清楚了解每間公司的分別。

發展商賺八成時，當然絕不吝嗇佣金，但現在賺少了，對於幾個巴仙的代理佣金，發展商自然想慳得就慳。 答：地產代理監管局就新盤佣金回贈一事向地產代理發出有關發放佣金回贈的指引，因此客戶向代理要求提供新盤回贈佣金並不會觸犯法例。 若買家在撻訂後，因種種原因無法支付賠償金，可能便要通過借貸解決，而這種私人貸款可能會影響之後承造按揭的供款能力。 here

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